成为VIP
一间房小雪微信：yjf8588
我们先看下来自网上的一个案例：
《某PPP 项目PPP 项目合同》、《建设工程施工合同》中施工图预算编制原则：施工图预算依据施工图纸，采用工程量清单计价模式，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）“E.园林绿化工程”、《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA01-31-2016）、《河南省通用安装工程预算定额》（HA02-31-2016）、《河南省市政工程预算定（HAA1-31-2016 版）》等河南省、XX市、XXX区有关造价管理规定的配套文件（含政策性调整文件）进行编制。
《项目技术核定单》（编号XXXX-XX）核定内容：“古建屋面深化图纸中构造做法表里柱头、梁枋、斗拱、垫板、椽飞及博风板饰面均由涂料改为灰色油漆”。
1、设计图示见下图：
2.屋面工程深化图纸技术核定单见下图：
问题争议点：某项目技术核定单》（编号XXXX-XX）核定内容：“古建屋面深化图纸中构造做法表里柱头、梁枋、斗拱、垫板、椽飞及博风板饰面均由涂料改为灰色油漆”，该核定内容如何计算价款？
正方意见：图纸设计为古建屋面，应执行《河南省仿古建筑工程计价综合单价》（2009）计算价款。
反方意见：合同中未约定执行《河南省仿古建筑工程计价综合单价》（2009），应执行《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA01-31-2016）线条、腰线等定额子目。
专家意见：可适用《河南省仿古建筑工程计价综合单价》（2009）计算价款。
1《某项目技术核定单》（编号XXXX-XX）核定内容第 2 条：“连檐瓦口、柱头、梁枋、斗拱、垫板、椽飞按古建做法，做三道灰地仗”。
2.《河南省仿古建筑工程计价综合单价》（2009）总说明第三条：“本综合单价适用于河南省范围内新建、扩建、翻建、复建的仿古建筑工程及其他建筑的仿古部分”。
分析总结：
由此可见，采用定额计价方式，作为其计价依据的各专业定额执行的标准应根据工程专业属性及其适用范围来界定。下图中的广东省建设工程标准定额站就类似问题的回复也可以说明这一点：
最后，就各专业定额的交叉执行问题再做个梳理，方便大家在工作中应用：
厂区、住宅小区、公共建筑等建设项目红线范围以内：
1、室外给水管道与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点（井）为界，水表井或其碰头点（井）之内执行安装工程计价定额，之外执行市政计价定额。
2、室外排水管道与市政管道接线以市政管道碰头点（井）为界，碰头点（井）之内执行安装工程计价定额，之外执行市政计价定额。
3、室外燃气管道与市政管道接线以市政管道碰头点（井）为界，碰头点（井）之内执行安装工程计价定额，之外执行市政计价定额。市政管线工程一般应包括供水、能源供应、通讯和废弃物的排除等四大系统，小区内的地下煤气管网，如按市政规划设计标准埋设的，应套用市政工程计价定额。
4、供热管道与市政集中供热管道的划分为自集中供热热源厂第一块流量孔板至采暖用户的第一个阀门之间执行市政工程计价定额。
5、给水水表井执行建筑工程计价定额。
6、燃气、集中供热碰头点的表、阀门井执行市政工程计价定额。
7、路灯、庭院灯、草坪灯、楼宇亮化、室外泛光照明等电气照明工程应执行安装工程计价定额。
8、庭院喷灌、庭院艺术喷泉水设备等工程应执行安装工程计价定额。
9、安装工程中各类电缆管沟执行安装工程计价定额，埋地土石方及砌筑工程应执行建筑工程计价定额。
10、道路工程如按市政规范标准设计时，执行市政工程计价定额，未明确设计标准时，执行建筑工程计价定额。
11、地面铺装工程执行园林绿化计价定额。
主题公园、市政庭院等景观工程以内：
1、土方工程执行市政工程计价定额。
2、道路路灯、庭院灯、草坪灯、泛光照明、市政庭院喷灌、庭院艺术喷泉水设备等工程应执行市政工程计价定额。
3、房屋建筑工程执行建筑与装饰工程计价定额。
4、各类电缆管沟执行市政工程计价定额，其埋地土石方工程应执行市政工程计价定额。
5、各类道路、雨污水管网工程如按市政规范标准设计时，执行市政工程计价定额，未明确设计标准时，执行建筑工程计价定额。
6、道路及广场铺装执行园林绿化工程计价定额。
7、绿化养护中配套的用水管道（喷灌、浇灌、滴灌）执行园林绿化工程计价定额。
老旧小区改造工程以内：
老旧小区改造工程中拆除工程应执行房屋修缮工程计价定额，加固工程应执行抗震加固工程计价定额，外立面维修改造工程以及给排水、电气照明等改造工程应执行房屋修缮工程计价定额。
抗震加固工程以内：
抗震加固工程是指为增强建筑物抗震性能、保证使用安全、延长使用年限所进行的结构加固等施工作业，其中建筑物及附属设备的加固改造工程应执行抗震加固工程计价定额，其中拆除及修缮工程应执行房屋修缮工程计价定额，其中二次装修工程应执行建筑与装饰工程计价定额。
修缮工程以内：
修缮工程是指在已竣工交付使用的建筑物、构筑物上进行项目更新改造、设备保养、维修、更换、装饰、装修、加固等施工作业，以恢复、改善使用功能、延长房屋使用年限的工程。房屋建筑和附属设备的修缮工程，以及随同房屋修缮工程施工的零星（建筑面积300平方米以内）翻建、搭建、增层、装饰装修、加固以及一般单层房屋的翻建工程、古建筑的拆除和零星修缮应执行房屋修缮计价定额。
公交站台建设工程以内：
应执行建筑装饰及按安装工程计价定额，其中的交通设施执行市政工程计价定额。
市政道路工程以内：
道路工程的绿化带土方执行市政工程计价定额，换土则执行园林绿化定额。 道路监控工程如红绿灯、摄像头等执行安装工程计价定额。 市政设施中的中、小修养护维修工程执行市政设施养护维修定额。 市政道路路灯安装工程执行市政工程计价定额。
各种厂（场）站类市政基础配套设施工程内：
市政工程中各种泵站（地下部分），污水处理厂（池类），自来水厂（池类）等构筑物，市政定额内包含的项目应执行市政工程计价定额。池体构筑物上方有建筑物的，以池体与建筑物交接处分开划分，其建筑物部分以及管道、电气、设备安装等应执行建筑装饰与安装工程计价计价定额。与厂（场）站配套的零星项目，如化粪池、围墙、下水道、挡土墙等执行建筑工程计价定额。
城市轨道交通工程内：
地面建筑、地上车站执行建筑装饰与安装工程计价定额。
一间房工程干货集（图文、笔记、资料下载、问答、视频）集成AI知识库，不断更新：点我查看
加入干货资料会员限时随赠全网通课程，需要办理的学员可以联系一间房小雪微信号：yjf8588
