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一、本章定额包括砖砌体拆除工程，现浇混凝土及钢筋混凝土构件拆除，木构件拆除，抹灰面拆除，块料面层拆除，龙骨及饰面拆除，屋面拆除，铲除油漆涂料裱糊面，栏杆、轻质隔断隔墙拆除，门窗拆除，玻璃拆除，其他构件拆除，开孔打洞，旧木地板机械磨光，折除废料外运，共十五节。
《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013第3.4.1条规定，承包人应根据招标文件、合同明确的计价风险内容及范围，以招标图纸、招标工程量清单为基础进行投标报价，施工中发生超出投标报价基础而承包人无法预见的风险，不应由承包人承担。因此，对签证中涉及争议的拆除项目，在对照招标图纸及招标工程量清单后，若确定属于新增内容且经发包人同意实施完成的，结算时，工程量按监理、发包人签字盖章确认的签证的工程量计算，单价按已签合同专用条款第25条确定。【粤标定复函〔2023〕49号】
二、本章节定额适用于新建、扩建和改建的小范围拆除，拆除时对建筑物的结构不造成损坏或安全隐患。
本章定额适用于房屋工程的维修、加固及二次装修前的拆除工程。【《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)】
采用控制爆破拆除或机械整体性拆除者，另行处理。【《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)】
整体拆除，套修缮定额。整体拆除不包括±0.00以下项目的机械设备及设备基础的拆除。基础拆除、地下室拆除工程量按实拆除构件体积（包括所有砼量）以体积计算。【修缮定额–机械单项拆除】
《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》中拆除工程仅适用于新建、扩建和改建的小范围拆除，拆除时对建筑物的结构不造成损坏或安全隐患。如为房屋整体拆除是否选用《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》相关定额？答：房屋整体拆除请按《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》R.1拆除工程相关规定执行。【莞释21-1】
三、拆除工程如定额没含机械，均按手工（含小型机械及工器具）操作考虑。
四、拆除实心砖墙包括一般艺术形式墙、腰线、平旋、钢筋砖过梁、窗台虎头砖、压顶线、横直方头线。拆除空斗、空心墙包括墙角、门窗洞口边和楼板底面上的实砌砖体，拆除砖柱套用拆除实心砖墙。【注意】
五、砌体及各种砂浆装饰层的拆除用工，已综合考虑了不同强度等级砂浆及厚度的影响因素。
六、拆除若需搭设综合脚手架时可另计脚手架的费用。
七、一般抹灰主要指水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等。装饰抹灰主要指斩假石、水磨石面层、水刷石、干粘石、假面砖等。【注意】
八、装饰抹灰层与块料面层铲除不包括找平层，如需铲除找平层，每m2增加人工费2元。
A.1.19拆除工程说明第八条“装饰抹灰层与块料面层铲除不包括找平层，如需铲除找平层，每m2增加人工费2元。”若装饰抹灰层与块料面层的找平层（底层抹灰）含有钢丝网，应如何计价？定额已综合考虑，不再另计。【粤释5-9】
A.1.19拆除工程说明第八条“装饰抹灰层与块料面层铲除不包括找平层，如需铲除找平层，每m2增加人工费2元。”其中铲除找平层厚度是如何考虑的，厚度不同时是否可以调整？定额已综合考虑铲除找平层的厚度，不作调整。【17-7】
九、铲除涂料、油漆不包括其抹灰层拆除，如果与抹灰层同时拆除时，则只按抹灰层拆除计算。★
十、钢筋、模板安装好尚未浇捣混凝土时需单独拆除钢筋、模板的，按钢筋、模板制安人工费乘以系数0.30。
十一、屋面整体拆除中的保护层、防水层按拆除面积分别套用相应定额。(粤标定函[2021]167号文件修改)
十二、拆除整樘门窗按每樘面积2.5m2以内考虑，面积在4m2以内者，人工费乘以系数1.30；面积超过4m2者，人工费乘以系数1.50。★
定额拆除整樘门窗按每樘面积2.5m2以内考虑，面积在4m2以内者，人工费乘以系数1.30；面积超过4m2，人工费乘以系数1.50，若单樘面积大于10m2应如何计价？答：定额已综合考虑，按面积超过4m2，人工费乘以系数1.50计算。【粤释38-5】
木：0.06m3/m2；金属：0.036m3/m2；天棚（含龙骨）：0.05m3/m2。来源：2012广东房建修缮定额
十三、拆除废料外运按人工装散体物料、专用运输车运输考虑。定额未考虑拆除废料的残值。
利用拆除后的旧材料抵减拆除人工费者，由发包方与承包方协商处理。【《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)】
A.1.19拆除工程中废弃堆放是否有考虑场内运输？若考虑，场内运输的距离为多远？定额子目已综合考虑场内运输，不得再另行计算场内运输费用。【粤释13-5】注意
定额预算包干费中“完工清场后的垃圾外运”是否包含定额A.1.19拆除工程所产生的废料？答：不包含。A.1.19拆除工程产生的废料外运费用应单独计算。【粤释19-1】
《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》中，预算包干费中“完工清场后的垃圾外运”是否包含定额拆除工程中所产生的废料？答：不包含。拆除工程产生的废料外运费用应单独计算。【莞释24-7】
工程量计算规则
一、砖砌体拆除工程
1.墙体开门窗洞口、间壁墙拆除工程量，按拆除部位的平面尺寸以“m2”计算；
2.墙体拆除工程量，按拆除部位的截面尺寸以“m3”计算；
二、混凝土及钢筋混凝土拆除工程量，按拆除部位的截面尺寸以“m3”计算；
人工拆除现浇钢筋混凝土中的A1-19-10垫层子目是否包含拆除带钢筋的垫层？答：拆除子目是按部位分类的，已综合考虑。【粤释41-3】
三、木构件拆除工程量，按拆除部位的水平投影面积以“m2”计算；
四、抹灰面拆除工程量，按拆除部位的平面尺寸以“m2”计算；
五、块料面层拆除工程量，按拆除部位的平面尺寸以“m2”计算；
六、龙骨及饰面拆除工程量，按拆除部位的平面尺寸以“m2”计算；
A.1.19拆除工程工程量计算规则第六条“龙骨及饰面拆除工程量，按拆除部位的平面尺寸以‘m2’计算”，其中“拆除部位的平面尺寸”是指拆除部分的水平投影面积还是拆除部位的展开面积？是否需扣掉天花板中大于0.3m2的灯槽面积？拆除部位的平面尺寸指实际拆除的水平投影面积，不扣除天花板中大于0.3m2的灯槽面积。【粤释17-10】
七、屋面拆除工程量，按拆除部位的平面尺寸以“m2”计算；
八、铲除油漆涂料裱糊面的工程量，按拆除部位的平面尺寸以“m2”计算；
九、栏杆栏板、轻质隔墙隔断拆除工程
1.栏杆栏板拆除工程量，按拆除部位的平面尺寸以“m”计算；
A1-19-47栏杆、栏板拆除子目是按保护性拆除还是破坏性拆除考虑？栏杆、栏板拆除子目是在对建筑物的原有结构不造成损坏或安全隐患的前提下，按破坏性拆除考虑。【粤释30-2】
2.轻质隔墙隔断拆除工程量，按拆除部位的平面尺寸以“m2”计算；
十、拆整樘门、窗均以“樘”计算；
十一、玻璃拆除工程量，按拆除部位的平面尺寸以“m2”计算；
十二、其他构件拆除
1.柜体、暖气罩，按拆除部位的平面尺寸以“m2”计算；
2.窗台板、窗帘盒拆除工程量，按拆除部位尺寸以“m”计算；
3.防盗网拆除工程量，按拆除部位尺寸以“m2”计算；
十三、开孔（打洞）工程量，按数量以“个”计算；
十四、旧木地板上机械磨光工程量，按设计图示尺寸以“m2”计算；
十五、拆除废料外运工程量按不同运距以拆除前图示尺寸以“m3”计算。
