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一、本章定额包括找平层、整体面层、块料面层、橡塑料面层、其他材料面层、踢脚线及其他,共七节。

本章主要学习图集:20ZTR01室内装饰构造工艺、23J909工程做法、12YJ7-1内装修墙面、楼地面、21ZJ501内墙装修及配件

整体面层:是在现场整体浇筑或铺抹的面层。它的整体性和刚度比较好,但施工时,劳动强度较大,进度较慢。

块料面层:采用块料以装配方法施工的面层。常用的块料有细料石、红阶砖、普通黏土砖(侧铺或平铺)、水泥砖(方砖或花砖)、缸砖、彩釉地砖、混凝土块、大理石、花岗岩、水磨石板、菱苦土板与马赛克等。块料面层均需设置结合层(砂、砂浆或沥青)。

橡塑:橡胶和塑料的统称。

石屑:在岩石破碎过程中筛选出来的5mm以下的细粒叫石屑。颗粒多为棱角,可代替天然砂,用作砂浆、混凝土和建筑制品的骨料。如石英石、砂岩、石灰岩的石屑和石粉,是碳化建筑制品的原料或填充料。

 

二、一般说明

1.定额中所注明的砂浆、水泥石子浆等种类、配合比饰面材料的型号规格与设计规定不同时,可按设计规定换算人工费不变

本项目补充协议2关于合同价款的调整因素之“物价涨落事件”调整方法,除人工、水泥、砂、碎石、砖、钢筋、商品混凝土、电缆可调外,其余材料均不作调整。竣工结算时发承包双方对预拌砂浆是否属于约定的可调差材料产生争议。来函资料显示,补充协议2明确约定可调差范围仅限于人工、水泥、砂、碎石、砖、钢筋、商品混凝土、电缆,其余材料均不作调整,因此预拌砂浆不在合同约定的调差材料范围内,故不予调差。如预拌砂浆价格波动导致损失过大的,受损一方可以索赔方式提出诉求。【粤标定复函〔202419号文】

2.凡需使用各种砂浆的定额子目,均包括扫水泥浆。★

18定额)定额说明“凡需使用各种砂浆的定额子目,均包括扫水泥浆”,如设计要求扫水泥浆一道(掺5%108胶),108胶是否另行计价?答:定额已综合考虑水泥浆的做法,不另计算。【粤释36-6

扫水泥浆,就是用扫把等工具,沾上纯水泥浆扫上几下,作用是便于抹灰。

刷防水层的氯丁胶界面处理剂应借用刷水泥浆的子目,调整材料,综合单价限制在1.5-2/m2之内。【10定额】

3.楼地面块料面层包含20mm厚结合层水泥砂浆不包括找平层砂浆,结合层实际厚度不同时可按A1-12-3子目增减

4.弧形、螺旋形装饰贴面层成品考虑。

5.细石混凝土找平层子目,平均厚度≤60mm找平层子目执行,平均厚度>60mm混凝土垫层子目执行。(粤标定函[2020]227号文件勘误)

18定额)细石混凝土找平层的定额子目工作内容是否包含了提浆压光的工序?答:不包含。【粤释36-4

细石混凝土地面:指在结构层上做细石混凝土、浇好后随即用木板拍表浆或用铁滚滚压,待水泥浆液到表面时,再撒上水泥浆,最后用铁板压光,这种做法也叫随打随抹。

金刚砂:又称金刚石,是一种不纯的碳化硅,硬度高、质脆,也是一种耐磨材料。

加浆一次抹光:指在混凝土地面、垫层或散水浇制时,将混凝土铺平,振捣出浆水后,按11水泥比砂,5mm厚随之抹平压光。

 

三、定额子目含不同砂浆时,分别列出厚度,如12mm+8mm,表示面层砂浆厚度分别为12mm8mm。如设计抹灰厚度与定额不同时,除定额有注明厚度的子目可以换算外其他不作调整【注意】

 

四、定额楼地面块料铺贴正铺考虑,如设计斜铺者,人工费乘以系数1.10块料消耗量乘以系数1.03

斜铺,不是说坡面,而是块料45°斜着摆放铺贴。

玻化砖按陶瓷地面砖相应项目执行。【《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)

 

五、踢脚线有关说明

1.木地板踢脚线定额子目适用高度200mm以内其余踢脚线定额子目适用高度300mm以内超过上述高度时,套用“墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程”相应子目。

踢脚线的高度一般在300mm以内,有防腐蚀要求的踢脚按相关要求进行设计。

2.踢脚线底层抹灰,按墙面底层抹灰子目执行。

踢脚板应在地板面层磨光后安装。【建筑标高】

3.楼梯踢脚线块料面层,套踢脚线相应子目,其中人工费乘以系数1.15材料消耗量乘以系数1.15,其他不变。

踢脚:是室内装饰中墙面与地面过渡、衔接的装修部件。能遮盖楼地面与墙面的接缝,更好地使墙体和地面之间结合牢固,减少墙体变形,避免搬运东西、行走时碰撞造成破坏。同时也能保护墙面,防止在清洁卫生时弄脏墙面。【23J909 P197

4.弧形踢脚线,按踢脚线相应定额子目,人工费乘以系数1.10,其他不变。

 

六、楼梯及台阶

1.定额楼梯台阶子目均未包括防滑条

2.弧形、螺旋形楼梯贴面,套楼梯相应定额子目,人工费乘以系数1.10,其他不变。

3.弧形台阶贴面,套台阶相应定额子目,人工费乘以系数1.10,其他不变。

4.楼梯、台阶大理石、花岗石刷养护液保护液时,按相应定额子目乘以下系数:楼梯1.36台阶1.48。★

注意:从中可以分析出立面分别是0.360.48

4.4.2天然石材铺贴前应涂刷保护剂,预防石材反碱。人造石板材铺贴前应浸水湿润。【23J909 P69

七、阶梯教室、体育看台的装饰,梯级平面部分套相应楼地面定额子目的,人工费乘以系数1.05,其他不变;立面部分按高度划分:高度200mm以内木地板【木地板】踢脚线子目,其余300mm以内的套相应踢脚线子目。超出前面高度要求的套相应墙面子目。【注意】

八、大理石、花岗石刷养护液表面刷保护液,按实际发生套相应子目。

九、零星装饰适用于楼梯台阶侧面装饰以及0.5m2以内少量分散的楼地面装饰镶拼面积≤0.015m2石材执行点缀子目。★

零星装饰面层,一般用于楼梯、台阶侧面;点缀子目:镶拼面积≤0.015m2的石材。

镶嵌规格在100mm×100mm以内的石材执行点缀项目。【《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)

零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边,小便池、蹲台、池槽,以及面积在0.5m²以内且未列项目的工程。【《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)

十、水磨石★

水磨石的定额子目20+15mm,表示的意思是找平层20mm,面层15mm,故设计无特别说明,找平层已包括。

下图“结合层”按“找平层”考虑。

1.普通水磨石包括粗、中、幼金刚石共磨四次、过浆一次等工序。上等水磨石除包括普通水磨石所有工序外,还包括油石、滑石、锡锑箔磨草酸各一次。

2.水磨石嵌铜条按本章相应子目计算,水磨石面层若采用白色水泥彩色石子时,其材料单价可以换算,但消耗量不变

不变的是含量,相对变化的是单价。

3.彩色水磨石面层如采用颜料,颜料用量按设计规定配比计算;设计没有的,计算办法如下:普通水泥时,颜料用量石子浆的水泥用量13%计算;如用白水泥颜料用量石子浆的水泥用量8%计算。

4.水磨石面层采用密蜡者可扣除定额内的石蜡用量松节油11kg,换以密蜡1kg

十一、石材厚度定额按30mm内考虑,若超过30mm每超过5mm人工费乘以系数1.10

大理石→变质岩(碱性、主要用于室内)

花岗石→火成岩(酸性、可用于室内外)

大理石易风化的原理:碳酸钙是碱性的,遇酸中和后变成透明液体。空气中的二氧化碳是酸性的,与雨水混合后从石材表面渗入内部,引起碳酸钙和水及二氧化碳的化学反应,生成水溶性的碳酸氢钙。

十二、其他说明

1.反檐适用于高出板面600mm以内装饰檐板高度超过600mm的檐板栏板计。★

在计算墙裙贴块料面层工程量时,可以以1500mm高度为准,如果墙裙高度超过1500mm,则按墙面贴块料面层计算,高度低于300mm时,按踢脚板计算,如果高度为300-1500mm之间时,则按墙裙贴块料面层计算。要注意区分一下墙面、墙裙、踢脚板。符合零星装饰的按零星装饰。

墙裙高度规定为1500mm1800mm高,亦可按单项工程设计调整,但以不超过1800mm为宜。【21ZJ501  P13

2.间壁墙是指一般墙体较薄多采用轻质材料在地面面层做好后再进行施工的墙体。

3.防静电活动地板成品金属地板(含支架);若支架现场制作时,支架制作可套用小型轻钢构件;若静电地板平铺时,可套用相应材料木地板子目。

小型轻钢构件:金属结构零星构件项目。

十三、木地板如需油漆,按“油漆涂料裱糊工程”规定计算。

4.5.2有防火要求时,应对木地板及龙骨进行防火处理,可以满刷防火涂料达到防火设计要求。

4.5.3为满足防潮要求,木龙骨上应铺设防潮垫层。

4.5.4实木地板和木龙骨的背面应满刷防腐剂。【23J909P69】

木地板不要忘了防潮垫,地板背面、木龙骨、垫块及横撑等均满刷防腐剂及防火涂料。

木材底部涂氟化钠防腐剂,木板朝上面不刷防腐剂。

强化木地板:即浸渍纸层压木质地板,分商用和家用地板。

地台:是钉在地面做起来的一块台体。榻、几、案、床、炕甚至蒲团也可以看作是地台。地台一般高于周围的地面,地台大多采用木龙骨、轻体砖和轻钢龙骨搭建。

双向XY向;单向XY向。【木龙骨】

中距:中心线与中心线的距离。

工程量计算规则

一、找平层的工程量按设计图示尺寸以“m2”计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积

整体楼地面(水泥砂浆,水磨石地面,混凝土)与水泥砂浆楼地面找平层的区别是压光

构筑物:指的是类似水塔、蓄水池、烟囱、贮油罐之类的建筑。

设备基础:是指安装工业设备的各种机床基础、各种泵类基础和工业锅炉基础等。

室内管道:指安装在室内,用于输送或排除流体(如水蒸气、煤气、水等)的金属或其他材料制成的管子。

地沟:一般指室内敷设水管、电线和送气管道等的沟道。其断面尺寸远比雨水沟大,故应按其构造套相应的定额。

楼地面混凝土找平层内置钢丝网应如何计价?定额未考虑楼地面混凝土找平层中内置钢丝网定额子目,实际发生时可根据项目要求协商计价。【粤释17-5】参考防水工程第三条第4款:细石混凝土防水层如使用钢筋网者,钢筋制安另按“混凝土及钢筋混凝土工程”相应子目。

《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)》中,楼地面混凝土找平层中内置钢丝网应如何计价?答:定额未考虑楼地面混凝土找平层中内置钢丝网定额子目,实际发生时可根据项目要求协商计价。【莞释24-2

屋面水泥砂浆找平层并设置分隔缝,是否应套用楼地面砂浆找平层并考虑设置分隔缝费用?A1-12-1楼地面水泥砂浆找平层定额子目未考虑设置分隔缝的费用,若设计要求保温层上的水泥砂浆找平层留设分格缝时可另行计算费用。【粤释26-2】

二、整体面层的工程量,按下列规定计算:

1.整体面层,按设计图示尺寸以“m2”计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛开口部分不增加面积。★

自流平地面,将搅拌好的浆料缓慢地倒于处理后的基面上,让其自然流平,对于墙角或流平不到的地方用刮刀辅助,使其达到完全覆盖,有气泡的地方要利用放气滚筒消除气泡。

公共场所里像大理石的地面,其实就是所谓的金刚砂地面,是水磨石地面的换代产品,有着更好的耐磨性能。

“楼地面层 金钢砂”工作内容:1.清理基层、撒金钢砂抹平及滚压地面养护。2.混凝土面抹光。

2010土建定额楼板混凝土浇捣子目中包含的为保证混凝土板表面平整度要求收光工艺是在已浇筑混凝土表面直接进行的随捣随抹平,施工过程中可采用人工随捣随抹,也可采用抹光机处理,工艺不同的除了定额另有说明允许调整外,均不作调整。2010土建定额地面工程中的砼面层抹光是指加浆抹光形成光滑表面,由于两个子目对于所形成的光面要求具有较大差异,发包人与承包人应确认混凝土楼板表面抹光机进行抹光的光面需求程度,如是设计或者发包人有明确要求进行的加浆抹光,可在混凝土楼板浇捣子目基础上,另外套用楼地面砼面层抹光子目。【粤标定函〔2020184号】

门洞:指的是大门里面有顶的较长的过道。

空圈:为了满足某种用途而设置的洞口,如垃圾井的开启部分、安放灭火器的缺口等。

暖气包槽:为安全起见,而为暖气管设置的,凹在建筑物墙壁内的沟槽,也有用凸出墙壁的构筑物以遮掩暖气管达到安全的目的的。

壁龛:指的是在墙壁上空缺一块,用分好格的木框安在其内,方便放置物件的一种简单的构件。

2.踢脚线,按设计图示长度×高度以“m2”计算。

3.楼梯面层,按设计图示尺寸楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积,以“m2”计算。楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁内侧边沿无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300mm

4.台阶面层,按设计图示尺寸台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积,以“m2”计算。

5.阳台、雨篷面层抹灰并入相应的楼地面抹灰项目计算。雨篷顶面反檐反梁者,其工程量乘以系数1.20

注意此条,特别是雨蓬顶面带反檐或反梁者。

6.散水、防滑坡道设计图示尺寸以“m2”计算。

三、块料面层的工程量按下列规定计算。

1.楼地面石材、块料面层设计图示尺寸以“m2”计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙、点缀0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛开口部分另计面积

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分另计面积。为什么另计?因为石材、块料、橡胶等较贵,经济便宜的抹灰就没必要计算。

陶瓷锦砖:又名马赛克。

石材铺装前,应注意设计是否有要求防碱背涂剂进行背涂处理。

2.橡胶面层、塑料面层、地毯面层、木地板、防静电活动地板、金属复合地板面层,按设计图示尺寸以“m2”计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛开口部分并入相应的工程量内。★

常用的减振垫板:微孔聚乙烯复合隔声垫、发泡橡胶隔声垫、聚氨酯橡胶隔声垫、橡塑复合隔声垫。【23J909 P143

运动场塑胶跑道可借用“楼地面 塑料卷材”或“橡胶卷材”子目。根据具体材料选择相应子目。

广东定额“楼地面 塑料卷材”子目工作内容:清理基层、刮腻子、涂刷粘结剂、贴面层、净面。

广东定额“橡胶卷材”子目工作内容:清理基层、刮腻子、涂刷粘结剂、贴面层、净面。

对比河北定额“塑胶地面”子目工作内容:清理基层、刮腻子、涂刷粘结剂、贴面层、净面等全部操作过程。

另一种,透气型塑胶球场面层。结合上述,根据具体施工工艺选择相应子目。

聚氨酯球场面层”工作内容:2.球场面层:清理基层、铺底层弹性颗粒、铺面层材料、喷面漆、画线等。

弹性纯PU球场面层”工料机无“弹性颗粒”,但工作内容与聚氨酯球场面层一致。

地坪”工作内容:1.整理基底、备料。2.混凝土运输、捣固、抹平、养护。

垫层”工作内容:整理基层、基层材料(制作)运输、铺筑垫层、捣固、理平、压实、养护。

区别:“地坪”是一项已完成工程,直接做为面层就可以使用,比“垫层”多了一个抹平工序。而“垫层”只是做为一个工序,是砼基础或是其他基础工程的辅助工程,无面层,不用抹平。【注意别漏了伸缝缩缝

3.拼花、嵌边(波打线),按相应材质楼地面面层工程量计算规则计算。

拼花:将陶瓷锦砖或图案釉面砖等拼贴成设计图案。

波打线主要作用:装饰性,提高层次感,区域划分(客厅、餐厅、走道等)。

4.点缀以“个”计算,计算主体铺贴地面面积时,不扣除点缀所占面积。

5.踢脚线,按设计图示长度×高度以“m2”计算。

6.楼梯面层,按设计图示楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积,以“m2”计算。楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁内侧边沿无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300mm

7.台阶面层,按设计图示台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积,以“m2”计算。

8.零星装饰,按设计图示尺寸以“m2”计算。梯级拦水线,按设计图示水平投影面积以“m2”计算。

9.石材刷养护液保护液,按对应石材面层的工程量计算。

10.楼梯踏步地毯配件,按配件设计图示数量以“m”或“套”计算。

四、其他楼地面工程量按下列规定计算。

1.楼梯台阶面层防滑条,按设计图示尺寸以“m”计算。设计未注明长度时,防滑条踏步两端距离各减150mm计算。

两端各减150mm,即一共减300mm

2.水磨石嵌铜条防滑条,按设计图示尺寸以“m”计算。

3.块料楼地面酸洗打蜡者,按楼地面楼梯台阶对应块料面层的工程量计算。