广东房建2018定额解释（10）-屋面与防水工程

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一、本章定额包括瓦、型材屋面，防水（潮）工程，变形缝，共三节。

（18定额）结构找坡的屋面是否为斜屋面？答：结构找坡应为平屋面，斜屋面不包括结构找坡。【粤释36-3】

一般屋面都有2%-3%的找坡，最薄处30厚，其平均厚度如何计算？

最薄处=30mm，跨度L=15m=15000mm，H=15000*2%=300mm，最厚处=300+30=330mm

平均厚度=（30+330）/2=180mm

或：15000*2%/2+30=180mm

9.1常用防水材料：【15ZJ001建筑构造用料做法P115】

9.1.1合成高分子类防水卷材：三元乙丙橡胶防水卷材（硫化型）、聚氯乙烯防水卷材（Ⅱ型）、高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材、氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材、热塑性聚烯烃防水卷材（TPO）

9.1.2高聚物改性沥青类防水卷材：SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材改性沥青聚乙烯胎防水卷材、自粘聚酯胎改性沥青防水卷材、自粘橡胶沥青防水卷材

9.1.3合成高分子类防水涂料：聚氨酯防水涂料、丙烯酸酯类防水涂料、聚合物乳液建筑防水涂料、聚脲防水涂料（涂刮型、喷涂型）

9.1.4高聚物改性沥青类防水涂料：水乳型橡胶沥青防水涂料、水乳型阳离子氯丁橡胶沥青防水涂料、溶剂型橡胶沥青防水涂料、溶剂型SBS改性沥青防水涂料、热熔型橡胶改性沥青防水涂料

二、瓦、型材、阳光板屋面工程

1.瓦片规格，如设计不同时，可以换算，其他不变。★

瓦材数量计算公式：100m2用瓦块数=100÷（每块瓦有效长×每块瓦有效宽）×（1+损耗率）

每块瓦有效长=瓦的实长-长向搭接尺寸

每块瓦有效宽=瓦的实宽-宽向搭接尺寸

如：设计使用的黏土瓦的规格为360mm×220mm，定额编制说明中指出黏土瓦的长向搭接为80mm，宽向搭接为33mm，则：

每块瓦的覆盖面积=(360-80)÷1000×(220-33)÷1000=0.05236(m2)

每100m2消耗的瓦材数量=100÷0.05236×（1+3.5%）=1977=1.977千块

将瓦材的含量改为1.977千块，其他材料及人工均不变化。

小青瓦：小青瓦又称蝴蝶瓦、阴阳瓦，是一种弧形瓦，多由手工制作，在间歇窑中以还原气氛焙烧而成，成品呈青灰色。

广东省定额的小青瓦分有底瓦和无底瓦，搭接方式是“搭七留三”。

搭七留三：是指铺设一层瓦的上瓦与下瓦搭接70%留30%，因此，一块瓦的遮盖实用面积只有30%。

调整“搭七留三，改成搭六留四”，定额调整含量=定额含量÷7×6

调整“瓦规格”，实际设计规格的含量=定额调整含量×（定额规格瓦面积÷设计规格瓦面积）

如：小青瓦的定额是搭七留三，需改成搭六留四的做法，怎么换算小青瓦的含量？小青瓦的定额规格是160*160*11，需要换成120*200*10的规格，又需要怎么调？

搭七留三改成搭六留四，定额调整含量=9276÷7×6=7951块

160*160*11换成120*200*10规格的含量=7951×（0.16×0.16）÷（0.12×0.20）=8481块

2.西班牙瓦的端头瓦材料费另行计算。山墙端及阴沟部位需要界瓦的工料费也包括在子目内。

西班牙瓦：简称西瓦，因其外型像英文字母“S”，所以又叫S型瓦，最早是在西班牙等西欧国家出现并流行，逐渐传入亚洲的韩国，日本，和中国的琉璃瓦相似。陶瓷瓦的一种。

端头瓦：是边沿带造型的那类瓦。

山墙：沿建筑物短轴方向布置的墙叫横墙，建筑物两端的横向外墙一般称为山墙。

（a）山墙各部分名称；（b）清水砖墙露明做法；（c）有廊山墙带顶棚内立面；（d）山墙内立面做法

阴沟，类似斜天沟。

3.琉璃瓦铺在预制混凝土桷条上时，扣除子目内1:2水泥砂浆，人工费乘以系数1.30，其他不变。

琉璃瓦：施以各种颜色釉并在较高温度下烧成的上釉瓦。

桷：方形的椽子，细木为桷（jue）。椽子是指放在檩条上架着屋面板和瓦片的木条。

4.琉璃瓦面如使用琉璃盾瓦者，每10m长的脊瓦长度，每一面增计盾瓦50块，其他不变。

定额琉璃瓦屋面按设计图示斜面积以“㎡”计算，A1-10-10 琉璃瓦屋面是否包含“沟瓦”的人工材料价格？答：所提图示“沟瓦”实为“正当沟”和“斜当沟”，“正当沟”是正脊之下瓦垄之间的瓦；“斜当沟”是垂脊下瓦垄之间的瓦。“正（斜）当沟”对应定额的名称为“盾瓦”，又称“盾形瓦”，如图一所示为垂脊下的盾形瓦，其计算按A.1.10屋面及防水工程章说明第二条第2点 “琉璃瓦面如使用琉璃盾瓦者，每10m长的脊瓦长度，每一面增计盾瓦50块，其他不变”规定执行。【粤释38-4】子目增加盾瓦材料消耗量及其价格，其他不变。

5.西班牙瓦、琉璃瓦、彩色水泥瓦、小青瓦屋面子目不包括瓦脊、檐口线等，其瓦脊和檐口线等另行计算。瓦面上如设计要求安装勾头（捲尾）或博古（宝顶）等时，另按个计算。

屋脊：两斜屋面相交形成的一条隆起的棱脊叫屋脊。水平的叫平脊，斜的叫斜脊。

脊瓦：覆盖屋脊的瓦叫脊瓦。

檐口线：坡屋面下接瓦面流下来的雨水，然后通过雨水管道集中排到地下雨水井。类似滴水线。

本定额A1-10-7彩色水泥瓦子目不含挂瓦条及顺水条，实际发生需根据设计要求（木质、钢质）按金属结构或木结构工程章节相关子目计算。【粤释30-4】

6.亭面铺瓦坡度超过45°时，人工费乘以系数1.30，镀锌铁丝消耗量乘以系数2.00，其他不变。

7.小青瓦如铺在多角亭面上，套小青瓦四方亭子目，人工费乘以系数1.20。

小青瓦：农村的土窑中生产的弧形薄片状的小青瓦，也称之为合瓦、水青瓦、蝴蝶瓦、布纹瓦、土瓦等。

【JGJ159-2008古建筑修建工程施工与质量验收规范】

8.普通瓦围墙顶子目不包括扫水泥浆或乌烟灰水。

9.彩钢屋面板，彩钢板宽按750mm考虑，檩条间距按1m至1.2m综合考虑，如设计与定额不同时，板材可以换算、檩条用量可以调整，其他不变，A1-10-43～A1-10-44适用于建筑高度＜27m的住宅和建筑高度＜24m的非单层厂房。★

彩钢板：彩涂。镀锌薄钢板：镀锌，“白铁皮”。【彩钢板的子目考虑的更全面一点】

注意适用范围，仅针对上述两个子目。

10.波纹瓦屋面、镀锌铁皮屋面定额子目内包括瓦脊，未包括檩条，檩条按设计要求另行计算。

镀锌铁皮与金属板相似，由碳钢制成，其上含有一层锌涂层，通过连续的热浸工艺进行涂覆。锌层可保护板材免受腐蚀。镀锌铁皮屋面在子目中就是镀锌薄钢板屋面。铝板在安装定额中可借用铁皮，故铝板屋面可借用镀锌薄钢板屋面。

镀锌薄钢板，俗称“白铁皮”。即镀锌的低碳钢薄板（厚度一般在0.44-1.2mm之间），不易生锈，有平板和波形（瓦楞）两种。常用以制作屋面、管材和各种容器等。白铁皮，全名应为“连续镀锌薄钢板”。白铁皮，是制桶最理想的材料，主要用于制造工业产品包装的各种钢桶。未镀锌的俗称“黑铁皮”。

铁皮屋面及铁皮排水项目内已包括铁皮咬口和搭接的工料。《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)

11.聚碳酸酯（PC）中空板（阳光板）屋面未包括骨架费用，发生时按金属结构工程的相应子目进行计算。

塑料是一种由称为聚合物的分子链制成的材料。塑料是一种多功能材料，耐腐蚀，坚固耐用，易于安装。它有多种形式，例如聚碳酸酯、丙烯酸、聚苯乙烯和PVC。塑料有不透明、半透明和透明三种形式。

聚碳酸酯是一种非常普遍用作屋顶材料的塑料。它易于安装、重量轻且经济，良好的隔热，有透明和半透明，常见用途是大型工业和商业建筑。

三、防水（潮）工程

空调搁板、雨篷、阳台、挑檐、坎墙、女儿墙、厨卫、屋面、施工缝、后浇带、地下室等都可能要考虑防水。

1.卷材防水（潮）的定额子目已经考虑了基层处理、防水附加层（后浇带加强层除外）、接缝、收头等工作内容。(粤标定函[2024]10号文件修改)

接缝：是指卷材之间相互搭接、错缝、相互超出部分边头的缝隙。

收头：是当屋面卷材铺到檐口或屋面与女儿墙的交接处时，为了防止铺好的卷材脱落，在边头部分折回。

嵌缝：把东西填镶在空隙里。即将嵌缝材料用嵌缝枪或刮刀用力嵌入缝内，并压实嵌密，使材料充满缝隙。

定额A1-10-113～A1-10-128子目中注“平面卷材防水按规范考虑附加层、加强层（桩、承台等处）。”定额考虑的附加层、加强层宽度是多少，若设计要求附加层卷材宽度与规范不同时，是否可以换算？定额已综合考虑规范要求的附加层、加强层宽度，不作换算。【粤释17-11】

屋面卷材防水的附加层是否应单独计算？定额已综合考虑。【粤释29-1】

本工程卷材防水清单项目特征描述均为综合考虑所有转角位、施工缝和后浇带处防水附加层、增强层，发承包双方对能否额外计算施工缝和后浇带处防水附加层、增加层发生争议。根据卷材防水清单项目特征描述，施工缝和后浇带处防水附加层已含在卷材防水清单综合单价内，不另计。【粤标定复函〔2023〕161号文】工程采用工程量清单计价方式，合同价格形式为单价合同。

平面卷材防水按规范需考虑附加层、加强层（桩、承台等处），请问是否另外计算附加层、加强层费用？答：定额已综合考虑规范要求的附加层、加强层宽度，不作换算。定额对用量很少、占材料费比重很小的零星材料未详细列出，已经合并考虑在其他材料费内，除定额另有说明外不需要另行计算。【莞释27-7】

2.刚性防水中防水砂浆的五层做法刷第一道、第三道、第五道水泥浆厚度为1mm，刷第二道1:2水泥砂浆厚度为1.5cm，刷第四道1:2水泥砂浆厚度为1cm。

刚性防水：防水砂浆抹面或密实混凝土浇捣而成的面层。

柔性防水：指用柔性材料做成的防水工程，一般用在钢筋混凝土屋顶上，用沥青或其他胶结材料粘贴油毡或其他卷材形成的一个满铺的防水面层。

刚性防水【细石混凝土】，柔性防水【SBS卷材防水、SBC聚乙烯丙纶】，涂膜防水【聚氨酯涂膜防水】

3.细石混凝土刚性防水和水泥砂浆二次抹压防水子目中未包括分格缝填缝，填缝按照设计要求另行计算。★

屋面分格缝：是指屋面面积较大时，为防止屋面找平层因温度变化引起的热胀冷缩，而导致构件开裂时预留的缝隙。即为防止不规则裂缝，以适应屋面变形而需设置温度伸缩缝，称为分格缝，其间距大小和设置部位须按结构变形和温度胀缩等需要确定。

根据设计变更洽商函（2018年12月26日2号），C20细石混凝土找坡层应套用楼地面细石砼找平层。如屋面保护层是按《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）设分格缝，可按屋面细石砼刚性防水定额换算计价。【粤标定函〔2019〕244号】

根据工程修改通知单中细石混凝土（屋面）和混凝土耐磨面层（车库）做法，均有压光与分格缝的施工工序。因此，屋面的刚性细石砼和车库的细石砼均可按A.7.2.3屋面刚性防水“细石混凝土刚性防水”定额子目换算计价。【粤标定复函〔2023〕9号】

4.细石混凝土防水层如使用钢筋网者，钢筋制安另按“混凝土及钢筋混凝土工程”相应子目。

15ZJ001建筑构造用料做法 P108

5.分格缝如发生材料代换，其中胶泥、冷底子油可以换算，其他不变。★

刚性防水注意：钢筋网片单独计算，分格缝填料单独计算。【子目工作内容已包括做分隔缝。】

如：屋面钢筋网如何计算重量？50厚C20细石混凝土，内配φ4@100双向钢筋网片，表面压光。

【分隔条（缝）、嵌条、横竖龙骨、檩条计算同理】有在线计算工具。

先算出一平米的量，然后折算。

首先计算100平米的重量，φ4理论重量=0.099kg/m

也就是10*10米=100m2

L=10m【X向长度10m，Y向长度10m】

N=(10/0.1+1)*2=202根【X向101根，Y向101根】

T:10*202*0.099/1000=0.199t

一平米重量：0.199/100=0.00199t

6.楼地面及墙面防水（潮）工程适用于室内楼地面、内墙面、阳台地面、±0.000以上部位外墙等防水（防潮）工程。(粤标定函[2021]167号文件修改)

墙柱与地面连接处的防水圆弧处理应如何计价？答：定额子目已综合考虑，不另行计算。【粤释38-7】

7.墙梁接缝、墙柱接缝及窗台、窗楣处单独施工的涂膜防水按立面涂膜防水计算，人工费乘以1.50，材料费乘以1.05。

4.5.4复合防水层设计应符合下列规定：5水乳型或水泥基类防水涂料，应待涂膜实干后再采用冷粘铺贴卷材。【GB50345-2012屋面工程技术规范】涂膜防水厚度应指满足验收规范的干燥成膜厚度。

8.地下室及其他防水适用于地下室结构底板以下防水、地下室外墙、基础及水池等其他防水（潮）工程。

适合地下室结构底板以下防水、地下室外墙、基础及水池等。

常规住宅项目，执行2018定额，地下室顶板的防水卷材做法为改性沥青防水卷材，请问在定额子目选用上，是采用“地下室及其他卷材防水（潮）工程“里对应子目还是选用“屋面卷材防水（潮）工程”里对应子目？地下室及其他防水适用于地下室结构底板以下防水、地下室外墙、基础及水池等其他防水（潮）工程。请根据设计要求选择与施工工艺最接近的定额子目。【莞释12-4】楼地面或屋面。

根据本工程建筑【设计总说明】第（二）点要求，地下室周围侧壁的50mm厚挤塑板为防水保护层，应套用“A1-11-147-1自粘式XPS聚苯乙烯泡沫塑料板外墙保护层 50mm”子目并换算主材，同时地下室周围侧壁的防水保护层的人工不乘以1.25的系数。【粤标定复函〔2023〕44号】

9.定额子目中已经注明高分子卷材的厚度，如设计不同时，面层材料可以调整，其他不变。

10.按照主材不同，聚氨酯涂膜防水可分为单组份、双组份，设计没有明确使用单组份的，应套用双组份相应子目。

楼地面及墙面聚氨酯涂膜防水子目附注信息:1.聚氨酯涂抹防水未包括缓凝剂、促凝剂等外加剂材料费。如需增加，可按设计要求增加外加剂材料费，其他不变。
2.如立面涂刷聚氨酯，人工费乘以1.25，其他不变。【地下室及其他聚氨酯涂膜防水子目有区分平面和立面】

11.屋面排水工程执行安装定额。

雨水管考虑落水管，雨水口，雨水斗子目，弯头根据现场情况确定。

12.成品聚合物防水砂浆适用于由专业生产厂生产的聚合物水泥防水砂浆，包括单组分和双组分。(粤标定函[2024]10号文件增加)

《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》屋面及防水工程中，说明第12条 “成品聚合物防水砂浆适用于由专业生产厂生产的聚合物水泥防水砂浆，包括单组分和双组分”，成品干粉类聚合物水泥防水砂浆是否可以套用“A1-10-112-3成品聚合物水泥防水砂浆”？答：屋面防水采用成品干粉聚合物水泥防水砂浆时，若其施工工艺与《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》中子目A1-10-112-3相同，则可套用该子目，将主材更换为成品干粉类聚合物水泥防水砂浆。【莞释32-3】

四、变形缝

1.变形缝填缝及止水带：建筑物变形缝是按建筑油膏、聚氨酯密封膏、聚氯乙烯胶泥断面取定30mm×20mm；油浸木丝板取定为25mm×150mm；紫铜板止水带为2mm厚，展开宽450mm；钢板止水带为3.5～4mm厚，展开宽250mm；其余均为30mm×150mm考虑的。如设计断面不同时，用料可以换算，其他不变。

《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》中A1-10-186子目的分隔缝工作内容是否包含打胶工序？答：根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》，定额子目A1-10-186外墙变形缝，其工作内容”铝板、不锈钢板加工，盖缝板安装”，未显示含“打胶工序”，建议结合实际施工工艺选用更为合适的定额子目。【莞释32-5】

2.变形缝盖缝子目中已注有面层材料厚度的，如设计厚度不同时面层材料可以换算，其他不变。

伸缩缝要考虑止水带，盖板子目。

填缝是指利用各种适当填缝材料，向变形缝内填塞嵌灌，使材料充满缝隙，以达到防水的目的。

缝隙影响了建筑物的外观形象及观感，在进行建筑物装饰时，采用建筑装饰材料将缝盖住，称为盖缝。

五、本章定额子目中不包括申报沥青的防火费用和环保费用。

工程量计算规则

一、瓦、型材、阳光板屋面工程

1.瓦、型材屋面工程量，除另有规定外，按设计图示斜面积以“m2”计算。亦可按屋面水平投影面积×屋面坡度系数以“m2”计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积。

房上烟囱：指为排除室内炉灶烟雾高出屋面的部分叫房上烟囱。

风帽座：支承通风帽的底座叫风帽座。

风道：能排除室内废气的通风孔叫风道。一般和烟囱相连通，厕所内往往设有风道，排除废气。

屋顶小气窗：为通风换气，而在屋顶设置的突出屋面的窗叫屋顶小气窗。

屋面斜沟：屋面引泄雨水的沟槽叫屋面斜沟。设在檐口处的叫檐沟。

屋面坡度系数表

注:1.两坡排水屋面面积=S平×C；

2.四坡排水屋面斜脊长度=A×D（当S=A时）；

3.沿山墙泛水长度=A×C。

上式中S平为屋面水平投影面积，A为四坡屋面1/2边长，B为脊高，C为延尺系数，D为隅延尺系数

2.西班牙瓦脊、彩色水泥瓦脊、琉璃瓦脊、小青瓦脊、檐口线工程量，按设计图示尺寸以“m”计算。

3.琉璃宝顶、琉璃挠角（卷尾）、正吻、套兽工程量，按设计图示数量以“座”计算。

4.围墙瓦顶工程量，按设计图示尺寸以“m”计算（围墙瓦顶不包括出砖线）。

5.聚碳酸酯（PC）中空板（阳光板）屋面工程量，按设计图示展开面积以“m2”计算。

二、防水（潮）工程

1.屋面卷材防水、涂膜防水工程量，按设计图示尺寸以“m2”计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分按设计图示尺寸并入屋面工程量内；如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按350mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算。★