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3、风压会影响造价 如参考项目在基本风压≤0.6kPa 以下地区，20~34 层住宅在风压增加0.1kPa时，钢筋会增加 1kg/㎡ 及 混凝土增加0.01m³/㎡。
4、层高对厂房造价的影响 层高每增加0.1m，钢筋会增加 1kg/㎡ 及 混凝土增加0.01m³/㎡；据说住宅项目楼层每增加1米估算造价增加10%的成本，
2. 基础类型影响造价 最佳的方式是采用预应力管桩基础（除非地质条件不允许），其次是人工挖孔桩（除非政策不允许），若采用天然筏基，此部分比预应力管桩基础要增加 15~20kg/㎡，人防时取大值。当采用整体筏板基础或整体桩筏基础时，应酌情考虑提高整体地下室钢筋限额指标约20~40 kg/㎡，混凝土指标约0.20~0.40 m³/㎡。
3. 是否要进行人防设计影响造价 但是人防对地下室指标影响多大需要按实际情况分析判断，如果是纯塔楼下人防地下室会增加 10kg/㎡以上（车库区域的影响很大，与抗浮水位以及结构布置影响很大，建议尽量设置在塔楼下）；如参考项目为人防区为核六，如常六减 20kg/㎡，核五增加 30kg/㎡；当地下室的人防结构面积大于85%时，钢筋限额指标可提高10~20 kg/㎡；当地下室的人防结构面积小于15%时，钢筋限额指标可降低10~20 kg/㎡。
工作，从来都是实践中总结，总结中优化！
各类限额指标也在过程中不断磨合、慢慢完善，而后被人认同，变得可行的……
2、万科住宅结构限额设计指标表2016
备注：
A. 住宅层高为2.9米，无地暖。
B. 钢筋含量的调整：抗震等级6°时，钢筋含量降低3~5kg；抗震等级8°时，钢筋含量提高5~7kg。
C. 结构限额设计变更指标：别墅、多层为已完工作量1.1%；小高层为1.0%；高层为0.8%。
D. 地上指标列入设计合同条款，若低于限额指标，则按比例奖励设计人员；若超过限额指标的5~7%，则根据实情对设计单位及项目公司处以一定数额的罚款。罚款条款在签订合同时确定。
E. 表中地下指标为参考指标，具体工程应根据地勘报告和设计管理中心审定的基础形式加以调整，调整后的数额列入设计合同补充条款。
3、绿地住宅结构限额设计指标表
4、中海住宅结构限额设计指标表2014
5、金地住宅结构限额设计指标表
6、龙湖结构限额设计指标表
7、佳兆业结构限额设计指标表2014
8、万达住宅结构限额设计指标表2014
9、世茂住宅结构限额设计指标表
从上述指标看出，指标的差异很小；主要在于其计算基数——面积的计算办法，指标工程量的包含范围……
自2007年开始做设计优化以来，设计优化单位在2010年时如雨后春笋般涌现。
设计优化从结构优化走到地下室车库优化、建筑优化、总图优化、岩土优化、幕墙优化、机电优化、节能优化、户型优化……需要专业的地方，就可能出现专业上的精益求精。
优化如此，造价咨询也是如此
何况，设计优化就是设计阶段的造价控制
设计优化，从来都是造价咨询、造价控制的最关键一环！
设计优化挺好的，可是只是设计优化，未免有失偏薄？
很多年前，设计优化是一个创业机会。
但是，“当人人都在讨论一个所谓的创业机会的时候，这个机会基本已经过去了，人工智能就是这样一个机会。人工智能之所以热，是因为这个技术已经成熟了，正在被运用到越来越多的领域。但就像我们一直强调的，从研发到产品推出有一段时间，其实当你看到大量应用的时候，说明很多把握住了机会的公司已经提前做了布局，研发的产品已经成功上市了。当然，你这时候才跳进去创业，自然已经晚了。”
现在，还能只做设计优化吗？
可以，但最好是全过程的造价控制；设计优化和全过程造价咨询的结合，形成全过程造价控制，这是这两个行业需要做的事情！
或者说，设计优化从来就是设计院要做的事情
设计院需要和造价咨询单位一起合作，服务好客户！
设计院发挥设计、创新地解决问题的优势，
造价咨询单位发挥再复杂的事情都能数据化分析的能力
一个出量、一个出价，将多个方案进行直观呈现
便于客户更好地决策，科学地决策。
说太多无益，关键是要去做，不管多大的项目，去算、去分析、去设计、去改善……善，是最合适的一种状态！
路漫漫其修远兮
吾将上下而求索！
