施工单位土石方工程商务策划思路分享

课程咨询微信：yjf8588

今天先来分享施工单位土石方工程商务策划的案例和思路，希望大家可以举一反三，感兴趣的可以收藏学习备用。

一、土方回填变更为 3:7 灰土回填

1、背景：原合同清单中土方回填为亏损项。

2、策略及效果：项目部以现场土源含水率过高不能满足回填土要求、且回填土不及时会影响整个现场为由，将素土回填变更为 3:7 灰土回填。

二、土方变石方

1、背景：工地现场临江，土质变化较大，临江一侧淤泥普通土，远离江边为风化岩。我司承接小土方开挖，其中土方开挖为亏损项，石方开挖为盈利项。合同约定土石方单价按土质综合考虑。

2、策略及效果：

a、组织三方现场观察开挖土质，以超出合同约定的挖土性质为突破口变更为开挖石方（风化岩），提出重新报价诉求；

b、监理例会上明确该事项，以会议纪要形式记录；

c、开展方格网策划与分包测量，明确确权工程量；

d、土方开挖过程中及时找甲方、监理确权。

三、对于增加的土方进行地质分析

1、背景：图纸设计变更，地下室底板标高下降 50cm，导致我司土方开挖增加 50cm。原主合同清单单价，单价较低，一次经营亏损。合同外费用按国土局补偿标准计算，主合同清单单价为挖土石方按土质综合考虑

2、策略及效果：

a、根据地勘资料，对增加的 50cm 土方进行地质分析，分析微风化，中风化，强风化占比，与甲方、监理进行核对确认，提出单价变更诉求；

b、监理例会上向甲方、监理明确该事项；

c、向甲方、监理发送变更后的认价单，并及时确认；

d、开挖过程中及时找甲方、监理确权。

附：造价商务经理实训课程：点我进入查看

匿名普通

打赏 收藏 海报 链接